Durante décadas, o centro de Cuiabá foi o coração econômico da capital mato-grossense. Nas décadas de 1980, 1990 e início dos anos 2000, a região concentrava o comércio mais movimentado da cidade, reunindo lojas tradicionais, bancos, restaurantes e serviços que atraíam consumidores de diferentes bairros e até de municípios do interior.

Era no Centro que a cidade pulsava.

Hoje, no entanto, o cenário encontrado por quem circula pela região revela uma realidade bem diferente: lojas fechadas, prédios comerciais vazios, fluxo reduzido de consumidores e sinais visíveis de desgaste urbano. Para comerciantes e trabalhadores que ainda mantêm atividades na região central, o que se vê é um processo de esvaziamento econômico que se intensificou ao longo dos últimos anos.

Empresários que mantêm estabelecimentos no Centro afirmam que a região enfrenta uma série de problemas que dificultam a sobrevivência do comércio tradicional.

Entre as principais reclamações estão:

• iluminação pública considerada insuficiente
• sensação crescente de insegurança
• queda no fluxo de consumidores
• calçadas deterioradas e problemas de infraestrutura
• falta de projetos estruturados de revitalização urbana

Para muitos lojistas, o Centro deixou de ser prioridade nas políticas urbanas da cidade, mesmo sendo uma área com grande importância histórica e econômica.

A atual administração municipal comandada pelo prefeito Abilio Brunini tem sido cobrada por comerciantes que defendem a implementação de medidas mais consistentes para recuperar o dinamismo da região.

Entre as sugestões apresentadas por empresários estão reforço da segurança, melhoria da iluminação, incentivos fiscais para empresas e projetos de reurbanização capazes de atrair novos investimentos.

Lojas tradicionais desapareceram do Centro

O enfraquecimento do comércio central também pode ser percebido pela saída ou fechamento de diversas lojas tradicionais que marcaram gerações de consumidores.

Entre os estabelecimentos frequentemente lembrados por comerciantes antigos estão:

• Casa Buri
• Casa Nasser
• Casa Paulista
• Casa do Estudante
• Casa das Máquinas
• Casa Sloper
• Lojas Brasileiras
• Mesbla
• Arapuã
• Casas da Banha
• Casa do Rádio
• Casa Cuiabana
• Magazine Econômico
• Casa Oriental
• Casa do Sapateiro
• Casa das Roupas
• Casa das Ferragens
• Casa Tropical
• Casa do Povo
• Casas Pernambucanas

Para comerciantes, cada uma dessas lojas representa um capítulo importante da história do comércio cuiabano.

Prédios vazios reforçam sensação de abandono

Além das lojas que desapareceram, diversos imóveis comerciais permanecem fechados ou subutilizados na região central.

Prédios históricos, antigas galerias comerciais e imóveis empresariais apresentam baixo nível de ocupação, o que contribui para a percepção de esvaziamento urbano.

A presença de imóveis vazios também impacta diretamente o fluxo de consumidores e pode influenciar a sensação de segurança na região.

Décadas de debates sobre revitalização

A revitalização do Centro de Cuiabá não é um tema recente. Ao longo das últimas décadas, diferentes administrações municipais discutiram projetos e propostas voltadas à recuperação da área central.

Entre prefeitos que governaram a capital nesse período estão:

• Wilson Santos
• Chico Galindo
• Mauro Mendes
• Emanuel Pinheiro
• Abilio Brunini

Durante esses períodos foram anunciadas propostas que incluíam reformas de praças históricas, requalificação urbana, incentivo ao turismo e recuperação de prédios históricos.

Apesar das discussões, comerciantes afirmam que muitos desses projetos não conseguiram gerar mudanças estruturais capazes de reverter o esvaziamento do comércio na região central.

Novos polos comerciais ganharam espaço na cidade

Enquanto o Centro perdeu parte de sua força econômica, outras regiões da capital passaram a concentrar investimentos e novos empreendimentos.

Entre os principais polos comerciais que ganharam destaque estão:

• Avenida do CPA
• Avenida Fernando Corrêa da Costa
• região da Avenida Miguel Sutil
• região do Goiabeiras
• região do Jardim das Américas

Essas áreas passaram a reunir centros empresariais, clínicas, bancos, restaurantes e grandes redes varejistas, atraindo parte do público que antes frequentava o comércio central.

Especialistas em planejamento urbano apontam que diversas cidades brasileiras enfrentaram processos semelhantes de esvaziamento de áreas centrais.

No entanto, experiências em outras capitais mostram que é possível reverter esse cenário com políticas públicas consistentes.

Entre as medidas frequentemente defendidas estão:

• requalificação de ruas e calçadas
• melhoria da iluminação pública
• ampliação da segurança
• incentivos fiscais para novos empreendimentos
• estímulo à moradia em áreas centrais

Essas iniciativas ajudam a recuperar o dinamismo econômico e urbano dessas regiões históricas.

Um centro que ainda guarda potencial

Apesar das dificuldades enfrentadas atualmente, comerciantes acreditam que o Centro de Cuiabá ainda possui grande potencial de recuperação.

A região concentra parte importante da história da capital e permanece como um ponto estratégico da cidade.

Para empresários, no entanto, a revitalização do Centro depende de planejamento urbano consistente e de políticas públicas capazes de atrair novamente empresas, moradores e consumidores para a região.

Sem isso, alertam comerciantes, o risco é que o que já foi o principal polo comercial da capital continue perdendo vitalidade econômica ao longo dos próximos anos.